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深圳村委统建楼是小产权房吗?可以买卖吗?

2020-05-10

深圳小产权房有几种类型:第一种:是个人宅基地小产权房,俗称的农民房,这种小产权房一般只要独自一栋或二栋,由所以宅基地,所以安全可靠,价格相对要廉价许多。第二种:是开发商集资房,这种小产权房一般是以公司的名义向村委或乡民买过来的地,然后建的房子,这类小产权房有大有小,可能是单栋,也可能是六七栋带花园的都有,土地也归于宅基地,所以也是安全可靠的。第三种:是村委统建楼,这种小产权房是村委为乡民或者是盈余为意图建筑的房子,也只村里的宅基地,有绿本和村委盖章,所以相同安全可靠。

 

深圳村委统建楼开展比较早,从10多年前许多村里就开端建筑村委统建楼了,最开端建筑村委统建楼的意图仍是为乡民赞同建筑住所,提高村里的形象,使乡民有更好的住所条件为意图,但深圳本地乡民本来就比较少,而村委统建楼一般都比较大型,所以多出来的房子就以对外出售为主,这样也能够为村里盈余。买村委统建楼一般村委都会出相关的证明来证明此楼盘之村委房,通常是村里制造的房子运用绿本,或村委在购房合同上盖章,水电都是由村里一致收取,物业也是村里直接办理,这些费用价格相对廉价,因为村委统建楼楼盘比较好,有些村委统建楼无论是规划,质量,配套,建得比商品房还好,所以村委统建楼的价格也比其他小产权房价格更高,深圳干流的村委统建楼价格从1.2万-2万多每平不等,详细要看方位和规划。深圳村委统建楼最会集的区域是龙华区,宝安区,光亮区这三个区域,原关内区域基本上没有村委统建楼,因为关内开展早,土地资源十分稀缺,就连宅基地的小产权房也十分少了。所以想买房的朋友要尽早买了。

深圳村委统建楼能够生意吗?答案是当然能够的,优势一:价格合理廉价,商品房是村委统建楼的几倍,想要在深圳有一个像商品房带花园舒适的配套房,村委房是最好的首选,优势二:安全性高,村委统建楼规范大,大到有社区规范,还有绿本和村委盖章,第优势三:出资少,不占名额,生意便利,村委房不限购不限贷,出资客多,生意生意时只需要去村委过户即可,便利费用低,优势四:旧改按规范补偿,不存在强拆及暴利法律。

所以深圳村委统建楼是小产权房很多类型中的一种,也是规划较大带花园小区的小产权房,至于能够生意吗?当然能够,买深圳村委统建房的优势太多了,因为深圳限建,不让新建了,村委统建房越来越少了,所以要买的朋要赶快哟!想了解更多深圳村委统建楼的咨讯请联络运房网小编。

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