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一个悲剧:去年我们买了房,2019年亏了40万!

2020-01-02

11月29日的黄昏,零下七八度的北京北风瑟瑟,林阳从公交车上下来着急的在人行道上踱着脚步。

他的方针是马路对面的蛋糕店。今日是女朋友的生日,忙了一天差点遗忘的他,要抓紧时刻订个蛋糕,争夺女朋友一下班就能有个惊喜。

人行横道前的绿灯亮了,林阳迈开双腿小跑着奔向蛋糕店。忽然觉得有个凉凉的东西掉落在脸颊。

“哎呦诶,下雪了!”十字路口指挥交通的大爷操着略带烟嗓的京腔说道。

林阳此刻才意识到,不过这会儿可顾不上这个,飞驰进蛋糕店后,林阳火速选了一个心形的生日蛋糕,并再三承认多长时刻能做好。

“美人,1个小时必定能拿到是吧?必定让我6点半前拿到哈,托付托付~”

得到店员必定答复的他总算结壮下来,推开门回到街上,凉风再次袭来,雪飘在朦胧的灯火衬托下簌簌飘落,这是北京这个冬季的第一场雪,人们好像都有点振奋。

路旁边不知谁家的小朋友张着大嘴在接空中落下的雪花,用舌头在感知冬季的滋味,边吃边哈哈大笑。

垂头看了眼手机,此刻的林阳有一个钟头的时刻好好感触这场雪、这场冬。

不出意外,精巧的生日蛋糕加上适可而止的初雪,林阳等到了女友晓光大大的拥抱、甜甜的笑脸。

“宝物,明日上午你自己在家好好歇息,我去大兴搞下房产证的事。”躺在床上的林阳抱着女友说道。

“好的。”女友晓光轻声应着,她知道最近林阳为了房子其实很焦虑,这个房子现已成了他们的心病。

01

2018年火速买房

2018年开年,此刻的北京楼市尽管阅历了一波又一波的调控方针商场趋于平缓,但是商场价格仍然不低。

由于作业原因,常常触摸财经资讯,林阳知道经济下行压力偏大,身边的人都在忧虑会不会哪天又要开闸放水,到时分楼市很可能又要被拿来支撑经济增加。

在北京打拼了5年,林阳深知北京的楼市有多恐惧,不买房不仅仅是错失财富增值,乃至便是坐等自己的存款价值降低。所以,他决议买个房子。

经过这几年没日没夜的忙,林阳手里攒下了一笔钱,随后跟家里要了一些又借了一些,东拼西凑了110多万。买心仪方位的两居还差不少,林阳所以开端跟着中介遍地去看房子。向阳、昌平、延庆、大兴……很多当地都跑去看。

后来,中介引荐了坐落大兴的某个楼盘的开间,门口200米便是地铁站,对面是国内的龙头互联网企业,未来还有大兴机场线等在邻近经过。

“这儿未来单价8万没啥问题!”出售拍着胸脯确保。

关于这句话,林阳尽管并不全信,但是觉得从规划来看未来仍是有远景的,独身的他仍是决议买下来,期望自己可以借此堆集下自己的财富,为了今后能娶妻生子打下根底。

就这样,他怀着对未来夸姣的神往交了首付款。

不过这儿离林阳的单位太远,所以林阳决议把自己新买的房子租出去,每个月3000多的收入,自己去单位邻近租房子。

“刚买完房那段时刻,真的觉得自己很自傲。尤其是买完之后一段时刻,传闻的确提价了差不多10万元。自己很振奋,总算体验到一把有房人的感觉。”林阳回忆说。

林阳说:“买完房后自己常常跟身边的人哭穷,说是每月要还1万多房贷压力大。但是我们都对我不认为然,说我分明是在炫富。”

买完房子的林阳好像很多事的确是变顺畅了,独身多年的他总算等来了自己的爱情。他很确认,2018年他是美好的。

据林阳回忆说,2018年身边很多朋友都在着急买房,都怕下半年房价会再起来!

02

房价开端跌落

但是,2018年下半年,林阳他们忧虑的楼市回暖并没有来,到了2019年一切都朝着他们预期相反的方向去了。

跟着中心“房住不炒”的定调,楼市开端变天了,多地房价开端呈现下行趋势,连“稳赚不赔”的北京商场也开端跌落了。

依据国家统计局的数据,2019年7月到10月,北京二手住所成交均价接连四个月呈现下滑。这是2018年以来,北京二手房价阅历的最长下滑周期。

林阳的房子也在这波下滑中大幅跌落了。

林阳的街坊小乐本年3月借着那波小阳春,以300万卖出去了,这现已比最初买的价格降了20万。但是近期,类似户型成交价格仅为270-280万元左右了。

也便是说,从9个月间,房价现已下降了差不多30万。

“心都在滴血,我从来没想过有了房子过得会更辛苦。每个月1万多的房贷付出去,成果房子比买的时分跌了40多万,我一年的收入都赔出去了!”林阳说。

03

剧情回转!轮到有房人焦虑

不止林阳,2019年关于“有产者”来说的确是难过,我们一直在等着利好楼市的音讯。但是,看到的都是中心不断地着重“房住不炒”。

本年年中,河南开封企图撤销限售。当我们认为松绑的口儿就要扯开的时分,终究却因引发言论争议而不了了之,当地随即撤销了“撤销限售”,方针终究沦为“一日游”。

前几天,林阳的手机里弹出一则音讯:“楼市松绑又一城!江苏省张家港市商品房撤销限售,即日起收效”。但是仅仅一天后,张家港便康复了限售。是当地自己叫停的,仍是上级要求间断的,或许迫于其他压力被逼康复的?详细的原因议论纷纷。但林阳又面对了一次空欢喜。

林阳看到音讯后把手机拿给了女友晓光:“松绑方针又是一日游,你说我其时着啥急呢?干嘛非得买?”林阳埋下头,悔恨的抓着头发。

这样的情形,女友晓光早已习气,劝他道:“别想了,我们自己尽力,必定能换房的,你不要压力太大,宝物。”

自从买了房子之后,林阳就开端分外重视商场。尤其是房价跌落之后,他更是每天看。

“说实话,这些当地跟北京也没多大联系,但是对我来说这便是一种期望。我也不是说盼着房价再现那种猛涨,我仅仅期望我的房子不要再价值降低了。”林阳说,“我最初想搏一把,靠房子加个杠杆,今后好换房成婚,现在跟女友谈婚论嫁了,但是这个房子离我们作业的当地都比较远,我们只能持续租房,感觉换房的期望越来越迷茫。”

林阳觉得自己挺对不住女友晓光的,由于现在他不光没靠房子赚到钱,还浪费了自己的购房资历。

晓光这一年对林阳说的最多的便是:“别老看房价了,我们就把有这个房子的工作遗忘!踏结壮实拼工作,你不能为了这个房子天天愁眉苦脸的呀!总会有方法的。”

林阳抱着晓光,他其实仅仅想给眼前这个女孩一个真实归于自己的家。

林阳的焦虑肯定不是个例,在2019年,有房者简直比2016年的时分没有房想买房的人愈加焦虑。

楼市一夕间再也不是那辆人人想挤着上去的财富快车了,反而成了一些人想下却下不去的毛病车。

现在2019年立刻就要完毕了,2020年房地产商场又将面对怎样的局势?隆冬往后,楼市还会有春天吗?

今日,林阳的手机再次弹出了音讯——北京发布暴雪蓝色预警信号,本市大部分地区将呈现大于5mm的降雪。

他看着女友晓光:“明日我们早点下班去玩雪吧……”

晓光点着头,满脸堆笑!两个人在一起,就不会那么怕冷!

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